De Vlaamse regering wil de registratiebelasting op de aankoop van een woning verhogen van 2 naar 3 procent. Daardoor zou je bijna 4.000 euro meer betalen voor een huis en ongeveer 3.000 euro meer voor een appartement.
Die hogere belasting komt bovenop de fors gestegen leenkosten: ook de rente op woonleningen is een stuk duurder geworden. Vastgoedexpert Bjorn Cocquyt raamt dat kopers vandaag tienduizenden euro's meer betalen dan een jaar geleden, met een extra kost van tot 73.000 euro op één jaar tijd.
"Vandaag betaal je tienduizenden euro's meer dan een jaar geleden. Dit werkt een wooncrisis in de hand."
Nu de verhoging nadert, rijzen twee praktische vragen: welke datum bepaalt of het oude of het nieuwe tarief geldt, en of een eindejaarsrush bij banken en notarissen dreigt omdat kopers hun aankoop nog snel willen afronden. De expert onderzocht of het verstandig is om nu nog snel een woning te kopen, en wijst erop dat zowel de belasting als de financieringskosten tegelijk zijn gestegen.
