De Rabobank houdt bij de beoordeling van een nieuwe hypotheek voortaan al vijftien jaar voor de pensioenleeftijd rekening met het pensioeninkomen, in plaats van de nu gebruikelijke tien jaar. De strengere regels raken leners van 50 jaar en ouder, die in sommige gevallen minder kunnen lenen.
De aanscherping werd op 2 oktober 2026 gemeld. Wie 52 is en een nieuwe hypotheek nodig heeft, krijgt met de nieuwe werkwijze te maken: de bank kijkt eerder dan voorheen naar het pensioeninkomen. Omdat de bank verder vooruitkijkt naar het moment waarop pensioen het salaris vervangt, kan het bedrag dat iemand kan lenen lager uitvallen dan bij de oude berekening over tien jaar.
De stap past bij een bredere trend waarin banken hun hypotheekbeleid opnieuw aanscherpen. De wijziging is vooral van belang voor vijftigplussers met verhuisplannen, die daarvoor een nieuwe financiering moeten afsluiten.
De Rabobank heeft niet aangegeven hoeveel leners worden geraakt of hoe groot het verschil in leencapaciteit kan zijn. Ook is niet duidelijk of de strengere beoordeling voor alle nieuwe hypotheken geldt of alleen voor bepaalde groepen leners.
