Wie een huis met energielabel E, F of G koopt en daarvoor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit, moet vanaf januari standaard 20.000 euro extra lenen om het huis te verduurzamen.
De verplichting geldt voor woningen die met NHG worden gefinancierd en hangt samen met het slechte energielabel van de woning. Doordat het extra bedrag bij de hypotheek wordt opgeteld, heeft het direct gevolgen voor de maandlasten van de koper.
Daaruit volgen twee vragen: wat het extra lenen betekent voor de maandlasten, en hoe ver 20.000 euro het energielabel van een woning daadwerkelijk kan verbeteren. De details van de maatregel werden op 13 oktober 2026 gemeld.
