Het ministerie van Defensie wordt een grote speler op de bouw- en grondmarkt, met miljarden euro's aan investeringen in sectoren die al kampen met hoge vraag. Deze stap zal naar verwachting aanzienlijke gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt.
Met een fors budget gaat Defensie concurreren om schaarse bouwcapaciteit en grond, wat mogelijk prijzen opdrijft en de concurrentie met private ontwikkelaars en andere overheidsinstanties verscherpt. De toetreding komt op een moment dat de bouwsector al onder druk staat door arbeidstekorten en stijgende materiaalkosten.
Analisten geven aan dat de overheidsvraag naar militaire infrastructuur particuliere investeringen kan verdringen, maar ook innovatie en langetermijnplanning kan stimuleren. Het exacte effect hangt af van hoe Defensie zijn projecten prioriteert en samenwerkt met marktpartijen.
